Quý gia chủ thường cảm thấy hoang mang trước các bảng báo giá thiết kế nội thất tràn lan trên internet, bởi mức giá quảng cáo và chi phí thực tế khi thi công lại chênh lệch hoàn toàn. Là đơn vị chuyên sâu về giải pháp báo giá thiết kế nội thất chung cư, Thịnh Phát Home thấu hiểu nỗi lo này của khách hàng.
Trong bài viết này, chúng tôi công khai minh bạch bảng dự toán chi phí thi công nội thất trọn gói mới nhất 2026. Các con số được bóc tách chi tiết dựa trên vật liệu chính hãng (An Cường, Ba Thanh) và hơn 12 năm kinh nghiệm thực chiến của đội ngũ kiến trúc sư nhằm mang lại một phương án báo giá thiết kế nội thất chung cư tối ưu, chuẩn xác nhất cho tổ ấm của bạn.
1 – Bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư trọn gói giá rẻ mới cập nhật tháng 2026
Chi phí thiết kế nội thất sẽ phụ thuộc vào từng phong cách mà gia chủ chọn. Tuy nhiên nếu có thay đổi về số lượng đồ nội thất trong bản thiết kế. Mức giá có thể tăng hoặc giảm, chênh lệch không đáng kể. Bên dưới đây là bảng giá (Có thể thay đổi) mới được Thịnh Phát Home cập nhật vào 2026.
Diện tích căn hộ x Giá thành = Phí thiết kế
| Phong cách thiết kế | Đơn giá thiết kế 3D (VNĐ/m2) |
| Phong cách hiện đại/ Modern | 170.000 – 200,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách tối giản/Minimalism | 170.000 – 200,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách tân cổ điển/Neo Classic | 200.000 – 300.000 VNĐ/m2 |
| Phong cách cổ điển/Classic | 250.000 – 350.000 VNĐ/m2 |
| Phong cách Nhật bản/Japandi | 200,000 – 350,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách Đài Loan/Taiwanese | 200,000 – 350,000 VNĐ/m2 |
| Phong cách Wabi sabi | 200,000 – 300,000 VNĐ/m2 |
Bảng đơn giá thiết kế nội thất theo từng phong cách (Tham khảo)
Để lựa chọn ra đơn vị thi công nội thất và thiết kế nội thất phù hợp. Gia chủ cần thực hiện nghiên cứu về các công ty cung cấp dịch vụ này. Đưa ra đánh giá dựa trên các yếu tố: Chứng chỉ chuyên môn, quá trình đào tạo chuyên nghiệp, số năm kinh nghiệm, tổng dự án đã thực hiện, các mẫu thực tế,…
2 – Chi phí thi công nội thất và thiết kế chung cư trọn gói (Tham khảo)
Tốt hơn nữa chính là đánh giá của những khách hàng từng hợp tác với họ. Quý gia chủ cần lưu ý, bảng phương án báo giá thiết kế chung cư tại Thịnh Phát Home có thể thay đổi thấp hơn hoặc cao hơn tùy vào từng thời điểm. Tuy nhiên mức giá không chênh lệch quá cao. Để có thể nắm được chi tiết về khoảng giá, đừng ngần ngại liên hệ: 0982438979
| Loại hình chung cư | Tổng diện tích | Đơn giá thiết kế (VNĐ) |
| Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ | 40m2 – 50m2 | 8,000,000 – 10,000,000 |
| Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ | 60m2 – 75m2 | 12,000,000 – 15,000,000 |
| Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ | 80m2 – 100m2 | 18,000,000 – 23,000,000 |
Bảng đơn giá thiết kế nội thất theo từng loại hình căn hộ (Cam kết không phát sinh ẩn)
Quý gia chủ vui lòng lưu ý rằng bảng đơn giá trên chỉ là tham khảo. Thịnh Phát Home không cam đoan rằng sẽ báo giá hoàn toàn giống với những gì được công khai trên website chính thức. Chúng tôi làm việc với tiêu chuẩn trung thực là điều cơ bản. Chúng tôi cam kết dự toán minh bạch dựa trên chất liệu ván ép chuẩn (MDF chống ẩm lõi xanh An Cường/Ba Thanh), phụ kiện Ivan/Hafele chính hãng. Khách hàng được trực tiếp kiểm tra mã vật tư khi vật liệu được đưa đến công trình.
3 – Bảng báo giá thiết kế nội thất căn hộ chung cư mẫu theo các phong cách phổ biến
Mỗi phong cách thiết kế khác nhau sẽ tương ứng với chi phí thiết kế khác nhau. Mẫu bảng giá thiết kế nội thất chung cư chi tiết này sẽ cung cấp cho bạn một số số liệu của các dự án trước đó để gia chủ có thể hình dung dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, quý gia chủ cần lưu ý rằng, những con số này không phải là cố định. Có thể sẽ thay đổi ở từng thời điểm khác nhau, và còn phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, Thịnh Phát Home chỉ đưa ra phương án tối ưu với ngân sách của bạn.
Bảng giá thiết kế thi công nội thất căn 1 phòng ngủ 40m2 theo phong cách Tân Cổ Điển/Neo Classic
| Thông tin | Mô tả |
| Gia chủ | Chị N |
| Loại hình | Căn hộ chung cư |
| Phong cách thiết kế | Tân Cổ Điển/Neo Classic |
| Diện tích căn hộ | 40m2 |
| Gói thiết kế | Hoàn chỉnh |
| Chi phí thiết kế nội thất | 7,200,000 (VNĐ) |
CHI PHÍ THIẾT KẾ
= GIÁ THÀNH (THEO PHONG CÁCH) * DIỆN TÍCH CĂN HỘ
<=> 180,000 * 40 = 7,200,000 (VNĐ)
Chỉ với 180,000đ/m2 chi phí thiết kế nội thất chung cư dành cho chị N đã hiện thực hóa một bản vẽ vô cùng hoàn hảo cho căn hộ của mình. Ban đầu, chị N cho rằng căn hộ 40m2 của mình sẽ không phù hợp với nhiều sản phẩm nội thất.
Tuy nhiên, qua sự hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình của Thịnh Phát Home, chị mới biết được là tại đây chúng tôi sử dụng những vật dụng nội thất thông minh. Có tích hợp nhiều tính năng đa đạng giúp chị giải phóng mặt sàn sử dụng trong thiết kế cho căn hộ của mình. Mời bạn tham khảo mẫu thiết kế nội thất cho căn hộ 1 phòng ngủ 40m2 của chị N dưới đây:
Bảng giá thiết kế nội thất căn 2 phòng ngủ 70m2 theo phong cách Hiện Đại/Modern
| Thông tin | Mô tả |
| Gia chủ | Anh Q |
| Loại hình | Căn hộ chung cư |
| Phong cách thiết kế | Hiện đại/Modern |
| Diện tích căn hộ | 70m2 |
| Gói thiết kế | Hoàn chỉnh |
| Chi phí thiết kế nội thất | 16,100,000 (VNĐ) |
CHI PHÍ THIẾT KẾ = GIÁ THÀNH (THEO PHONG CÁCH) * DIỆN TÍCH CĂN HỘ<=> 230,000 * 70 = 16,100,000 (VNĐ)
Sau khi thực hiện giải pháp báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói cho anh Q, anh đã đồng ý và ký hợp đồng luôn trong ngày. Với mức chi phí quá phù hợp với ngân sách hiện tại của mình, sau 2 tuần anh đã sở hữu được bản thiết kế hoàn chỉnh nhất.
Sau đó, anh Q đã tiếp tục sử dụng dịch vụ thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói tại Thịnh Phát Home. Bạn có thể quan sát bản thiết kế nội thất của anh Q dưới đây cùng chúng tôi.
4- Dịch vụ hoàn thiện trọn gói chi tiết căn hộ
Hạng mục tiếp theo là giá chi tiết các đồ nội thất hoàn chỉnh cho các không gian bên trong căn hộ chung cư. Bảng báo giá chỉ có tính chất tham khảo, mức giá từng hạng mục thi công nội thất và thiết kế có thể thay đổi tùy vào thời điểm. Đồng thời còn phụ thuộc vào bên cung ứng vật tư có thay đổi giá chi tiết hay không. Tuy nhiên, để dự toán phương án chi phí làm nội thất chung cư khoảng bao nhiêu để bạn có thể chuẩn bị mức ngân sách cho dự án của mình.
Bảng giá combo nội thất phòng khách
Bên dưới đây là list đồ nội thất cơ bản cần có cho không gian phòng khách. Là bảng giá mới cập nhật 2026 tại Thịnh Phát Home mà quý gia chủ có thể tham khảo thêm trước khi lên kế hoạch thi công nội thất căn hộ. Thịnh Phát Home có lời khuyên cho gia chủ rằng nên sử dụng các vật dụng nội thất có chức năng chống ẩm. Gói hạng mục phương án báo giá thi công nội thất chung cư này sử dụng vật liệu chống ẩm với mức chi phí không quá cao so với loại thường, nhưng lại có thể sử dụng lâu dài hơn.
| STT | Sản phẩm | Mô tả sản phẩm | Thành tiền (VNĐ) |
| 1 | Tủ giày | MDF Melamine chống ẩm | 3,400,000 |
| 2 | Kệ TV | MDF Melamine không chống ẩm | 3,000,000 |
| 3 | Kệ TV | MDF Melamine chống ẩm | 3,200,000 |
| 4 | Tủ trang trí/Tủ rượu | MDF Melamine không chống ẩm | 2,900,000 |
| 5 | Tủ trang trí/Tủ rượu | MDF Melamine chống ẩm | 3,100,000 |
| 6 | Sofa băng | Khung gỗ tự nhiên, chân kim loại. Đệm bọc vải/da/simili | 10,000,000 |
| 7 | Kệ trang trí | MDF Melamine không chống ẩm, dày 36-45mm giấu bas | 1,200,000 |
| 8 | Kệ trang trí | MDF Melamine chống ẩm, dày 36 – 45mm giấu bas | 1,400,000 |
Bảng báo giá đồ nội thất phòng khách trọn gói cho căn hộ (Tham khảo)
Bảng giá combo nội thất phòng bếp
Tùy vào loại bếp mà gia chủ sử dụng mà giá thành sẽ khác nhau. Đơn vị được tính trên md nên sẽ phụ thuộc vào số liệu đo đạc của hệ tủ bếp. Hầu hết các gia chủ đều lựa chọn kết cấu có chức năng chống ẩm, vì các tủ bếp có thể dễ bị dính nước. Nếu không sử dụng vật liệu chống ẩm, sản phẩm sử dụng sẽ không được lâu bền.
Bảng báo giá bên dưới chỉ là những món nội thất cơ bản cần phải có. Đương nhiên không phải là con số được cố định, giá thành thay đổi theo từng thời điểm cụ thể. Nếu như quý gia chủ có nhu cầu tính toán phương án dự trù, hãy liên hệ đến Hotline 0982438979
| STT | Sản phẩm | Mô tả sản phẩm | Thành tiền (VNĐ) |
| 1 | Bếp trên | MDF Melamine chống ẩm | 3,200,000 |
| 2 | Bếp dưới | MDF Melamine chống ẩm | 3,600,000 |
| 3 | Bếp đảo | MDF Melamine chống ẩm (2 mặt hông hoàn thiện) | 3,200,000 |
| 4 | Tủ phụ kiện bếp | MDF Melamine chống ẩm | 2,800,000 |
| 5 | Tủ phụ kiện bếp | MDF Melamine không chống ẩm | 3,000,000 |
Bảng báo giá đồ nội thất cơ bản cho phòng bếp của căn hộ (Tham khảo)
Bảng giá combo nội thất phòng ngủ master
Đối với phòng ngủ master, chủ nhà nên sử dụng giường ngủ từ 1m6 – 1m8 là phù hợp nhất. Bảng báo giá nội thất phòng ngủ trong gói thiết kế nội thất căn hộ chung cư chỉ là đồ nội thất cơ bản. Để phù hợp với đa dạng ý tưởng bài trí, Thịnh Phát Home có cung cấp nhiều loại sản phẩm với chất liệu nội thất, kích thước và mẫu mã khác nhau.
| STT | Sản phẩm | Mô tả sản phẩm | Thành tiền (VNĐ) |
| 1 | Giường 1m8 | MDF Melamine không chống ẩm | 10,500,000 |
| 2 | TAB đầu giường/tủ mobile nhỏ | MDF Melamine không chống ẩm | 1,600,000 |
| 3 | TAB đầu giường/tủ mobile nhỏ | MDF Melamine chống ẩm | 1,800,000 |
| 4 | Tủ quần áo full trần | Gỗ Công Nghiệp MFC Phủ Melamine, hậu tủ chống trầy xước | 10,000,000 |
Bảng giá combo nội thất phòng ngủ phụ
Phòng ngủ phụ thông thường sẽ có kích thước không gian nhỏ hơn so với phòng ngủ master. Chính vì vậy những món đồ nội thất chất lượng cũng có kích thước nhỏ gọn hơn. Hầu như cũng có đầy đủ các món nội thất tương tự như căn phòng ngủ chính. Và căn phòng này cũng nên được chăm chút tỉ mỉ.
Thịnh Phát Home khuyên các gia chủ nên lựa chọn các loại vật liệu có độ bền cao. Ví dụ như tủ quần áo thì chọn loại có vật liệu là gỗ tự nhiên, để bảo quản quần áo được tốt hơn.
| STT | Sản phẩm | Mô tả chung | Thành tiền (VNĐ) |
| 1 | Giường 1m6 | MDF Melamine không chống ẩm | 10,500,000 |
| 2 | Tủ quần áo full trần | Gỗ MDF phủ Melamine An Cường | 1,600,000 |
Bảng giá combo nội thất phòng ngủ bé trai
Bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ, không thể thiếu đó chính là phòng ngủ cho các bé. Gia chủ thường sẽ đầu tư về phần trang trí nhiều hơn cho không gian này. Không ngần ngại chi tiền để cho bé con của mình được ở trong một không gian yêu thích. Có thể thúc đẩy sự phát triển về mặt thể chất, trí tuệ hoàn chỉnh và tốt nhất.
| TT | Sản phẩm | Mô tả chung | Thành tiền (VNĐ) |
| 1 | Giường ngủ thông minh 1m4 | MDF Melamine không chống ẩm | Từ 5,000,000 |
| 2 | Tab đầu giường trang trí họa tiết năng động | MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | Từ 300,000 |
| 3 | Tủ quần áo full trần cho bé trai | Gỗ MDF phủ Melamine An Cường | Từ 5,200,000 |
| 4 | Bàn học màu sắc mạnh mẽ, năng động phù hợp với bé trai | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | Từ 2,900,000 |
Bảng giá combo nội thất phòng ngủ bé gái
| TT | Sản phẩm | Mô tả chung | Thành tiền (VNĐ) |
| 1 | Giường ngủ thông minh 1m4 | MDF Melamine không chống ẩm | Từ 5,500,000 |
| 2 | Tab đầu giường trang trí họa tiết dễ thương | Gỗ Công Nghiệp MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | Từ 400,000 |
| 3 | Tủ quần áo full trần cho bé gái | Gỗ MDF phủ Melamine An Cường | Từ 5,400,000 |
| 4 | Bàn học màu sắc đáng yêu cho bé gái | Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine An Cường | Từ 3,000,000 |
5- Báo giá dịch vụ thiết kế và thi công nội thất chung cư đẹp theo diện tích
Dưới đây là thông tin báo giá những dự án thiết kế & thi công trọn gói. Khi khách hàng lựa chọn đơn vị và dịch vụ này, Thịnh Phát Home sẽ hoàn tiền 100% chi phí thiết kế sau khi thi công và nghiệm thu hoàn thành. Với những khách hàng chỉ sử dụng 1 trong 2 dịch vụ, chúng tôi vẫn có những ưu đãi đặc biệt. Dù vậy, ƯU ĐÃI LỚN NHẤT chỉ áp dụng cho gia chủ có hợp đồng trọn gói. Hãy cùng tham khảo những mẫu báo giá dưới đây, để có thể hình dung trung bình 1 dự án thiết kế và thi công trọn gói sẽ có chi phí bao nhiêu nhé!
Bảng giá thiết kế thi công nội thất chung cư 1 phòng ngủ (40m2 – 55m2)
Dự án căn hộ dưới đây được thiết kế theo phong cách Japandi. KTS đã thiết kế và bố trí nội thất theo yêu cầu của gia chủ. Thiết kế căn hộ 1PN+1 (Tham khảo qua đường link bên dưới) đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của tất cả thành viên trong gia đình. Với thiết kế vừa gọn gàng, tinh giản lại có thể tiết kiệm, các món nội thất được sử dụng chất liệu gỗ được hòa lẫn tone màu chủ đạo trắng, khiến cho mẫu thiết kế trông rất hài hòa và cân đối. Sau khi nhận được bản thiết kế hoàn thiện, gia chủ đã quyết định ký hợp đồng thi công. Thông tin tổng quan của hợp đồng bao gồm:
- Dự án: Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Quận 9
- Loại căn hộ: 1PN+1
- Diện tích thông thủy: 49m2
- Phong cách thiết kế: Japandi
- Đơn vị thực hiện: Thịnh Phát Home
| STT | Hạng mục | Chi tiết hạng mục | Đơn vị tính | Giá tiền |
| 1 | Phòng khách | Kệ TV, tủ sách, Bộ sofa, rèm cửa,… | Gói | 117,394,250 |
| 2 | Phòng bếp | Nội thất bếp cơ bản | ||
| 3 | Phòng ngủ | Giường ngủ, tủ quần áo, tab đầu giường, Bàn trang điểm,… | ||
| 4 | Cải tạo – Trang trí | Cải tạo điện, Hệ thống ánh sáng, Sơn/dán tường, Đèn/chiếu sáng,… | Gói | 21,667,035 |
| 5 | Thiết kế | Japandi | Gói | 0 |
| Thành tiền | 141,461,285 | |||
6- Thịnh Phát Home – Đơn vị thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói chuyên nghiệp
Tất cả các bảng giá thiết kế nội thất chung cư phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Đầu tiên, diện tích là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến mức giá tổng. Để có thể có bảng báo chi phí chính xác, Thịnh Phát Home cần phải gặp và trao đổi trực tiếp với quý gia chủ. Những nội dung cần thảo luận bao gồm yêu cầu công năng, ý tưởng phong cách và nhu cầu của từng thành viên trong căn hộ.
Thịnh Phát Home sẽ nghiêm túc lắng nghe ý tưởng, tiếp nhận hạn mức tài chính tối đa của khách hàng. Tiếp theo, chúng tôi sẽ đưa ra những phương án tư vấn, góp ý cụ thể từng chi tiết cho khách hàng để điều chỉnh bản vẽ, lược bỏ hoặc bổ sung hạng mục cho đến khi nhận được sự hài lòng của quý gia chủ.
Quy trình làm việc bài bản và khép kín
Thịnh Phát Home chân thành cảm ơn quý gia chủ đã tin tưởng và tìm hiểu đến dịch vụ của chúng tôi. Sau hơn 9 năm thực chiến trong lĩnh vực hoàn thiện nội thất, Thịnh Phát Home đã không ngừng chuẩn hóa từng bước dịch vụ để bảo đảm tiến độ và độ sắc nét cao nhất.
- Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu của khách hàng. Kiến trúc sư trực tiếp đến công trình đo đạc hiện trạng thực tế, khảo sát hệ thống điện nước và lên lịch hẹn tư vấn layout 2D mặt bằng hoàn toàn Miễn Phí.
- Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế dứt khoát, minh bạch dựa trên đơn giá thiết kế tham khảo đã thống nhất.
- Bước 3: Hiện thực hóa ý tưởng trên bản vẽ phối cảnh 3D sắc nét, căn chỉnh theo yêu cầu để chốt phương án cuối cùng.
- Bước 4: Lập bảng bảng giá thiết kế nội thất chung cư chi tiết từng hạng mục mộc và vật tư chỉ định.
- Bước 5: Ký hợp đồng thi công trọn gói, cam kết tiến độ và không phát sinh chi phí vô lý.
- Bước 6: Tổ chức gia công mộc trên dây chuyền công nghệ hiện đại thông qua sự hợp tác với các đối tác lớn uy tín nhất.
- Bước 7: Đội ngũ kỹ sư hiện trường túc trực hiện trường để thực hiện quy trình giám sát thi công độc lập khắt khe từ lắp ráp đến hoàn thiện.
- Bước 8: Nghiệm thu bàn giao công trình đạt độ sắc nét thực tế giống 3D đến 95%, kích hoạt gói bảo hành kỹ thuật 1 năm và bảo trì định kỳ trọn gói trong 1 năm tiếp theo (1+1).
Hoàn thiện nhà ở yêu cầu một quy trình tận tâm, khoa học và hiệu quả mới có thể nhận được sự tin tưởng từ khách hàng. Dấu hiệu của một công ty uy tín và có năng lực chính là thực hiện các bước theo trình tự chặt chẽ và có tính logic. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tối ưu cho không gian của mình, hãy liên hệ với Thịnh Phát Home để được tư vấn chi tiết nhất.
Dự án nổi bật
Thi công thiết kế nội thất nhà phố – Nhà ống 2026
Phong cách Tối Giản ngày càng phổ biến do nhu cầu tiết kiệm diện tích
Th5
Cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội 2026
Ngôi nhà gia đình QUÝ KHÁCH đang sinh sống đã xuống cấp, gây ra nhiều
Th5
DỰ ÁN NHÀ PHỐ LIỀN KỀ – THÁI HÀ – ĐỐNG ĐA – HÀ NỘI – CHỊ OANG
Chủ Đầu Tư: Chị Oanh Loại Hình Dự Án _ Nhà Phố Liền Kề
Th4
DỰ ÁN BIỆT THỰ TIÊN DU _ BẮC NINH _ EM BẮC
Chủ Đầu Tư _ Anh Bắc _ Lạc Vệ _ Tiên Du _ Bắc Ninh
Th11
DỰ ÁN DIAMOND 93 LÁNG HẠ _ HÀ NỘI _ ANH THẮNG
Chủ Đầu Tư _ Anh Thắng Loại Hình Dự Án _ Căn Hộ Hạng Thương
Th10
Ưu nhược điểm của gỗ công nghiệp Acrylic trong thiết kế nội thất
Nói về phong cách tân cổ điển người ta sẽ nghĩ ngay đến dòng gỗ
Th7